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CTBUH披露世界上最高的扭曲大廈項(xiàng)目

2015-11-05

除了政策影響之外,本次土拍的6幅住宅用地中,真正的熱門區(qū)域并不多,例如淳化的住宅地塊雖然價(jià)格不高,但是位置相對(duì)主城較遠(yuǎn),買房人以地緣客戶居多,很難吸引主城購房者前往投資置業(yè)。



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土地“雙限”影響頗大

就在本次土拍正式開拍前兩天,南京市國土部門發(fā)布了一份“補(bǔ)充公告”,宣布房企拿地必須完全使用自有資金,包括銀行貸款、信托資金、保險(xiǎn)資金等全部被拒之門外,也就是說,房企必須全款拿地。算上一個(gè)月前公布的“一家房企只能拿一幅地塊”的新政策,開發(fā)商在南京拿地將面臨“雙限”的局面,與買房人享受同樣“待遇”。


土地市場恐開始“降溫”

無論是地塊位置的原因?qū)е率袌鼋禍?,抑或是受到政策影響,樓市專家認(rèn)為,南京土地市場的熱度確確實(shí)實(shí)在下降。本輪南京房產(chǎn)調(diào)控先推出了樓市的限購與限貸,接著是土地市場的“雙限”,政府的決心之大可見一斑?!白詈檬琼槃荻鵀椋?dāng)前市場大環(huán)境下如果采取激進(jìn)對(duì)策,恐怕并不明智,”專家指出,本輪調(diào)控或?qū)⒊掷m(xù)較長時(shí)間,開發(fā)商應(yīng)做好思想準(zhǔn)備。

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